据《BusinessTech》10月10日报道：

南非顶级房地产公司Seeff毛里求斯分部营销主管SéverineDalais-Pietersen表示，随着10月1日毛里求斯边境向接种疫苗的南非人重新开放，毛里求斯的房产需求将会急剧上升。

毛里求斯航空公司于10月1日恢复飞往南非的每周航班，该岛国于9月有条件地解除了对南非人的旅行禁令。在到达之前，旅客必须填写健康表和旅客行程表，以及需要提供从最后一个登机点开始72小时内的新冠病毒阴性检测结果。

Pietersen称，随着毛里求斯为大量游客的涌入做准备，越来越多的外籍人士推动了对新房地产开发项目的需求，进一步促进了房屋销售和租赁市场的活跃。

作为岛国，毛里求斯的生活方式、优良的基础设施(包括良好的教育、医疗保健和稳健的金融体系)，以及具有吸引力的税收优惠(包括15%的统一税率)，是吸引外国买家和投资者的部分原因。

疫情爆发前，毛里求斯号称是非洲最强大的经济体之一，并在年年中被世界银行提升为高收入国家。它的人均财富为31,美元，在非洲排名第一，遥遥领先排名第二的南非的10,美元。

在疫情之前，大约四分之一的房地产销售是卖给外国买家的，Dalais-Pietersen预计，随着疫情的消退，毛里求斯房地产热度将迅速恢复。

毛里求斯房地产销售数据显示，南非买家的销售量紧随法国之后位居第二，而且增长迅速，五年内从14%上升到25%。新世界财富估计，自年以来，南非约有名百万富翁移居到了毛里求斯。

截至年的过去8年里，毛里求斯住宅价格上涨了约%。毛里求斯的市场是多元化的，包括商业和住宅，提供销售、租赁和投资机会。

南非人缘何热衷于投资毛里求斯房地产？

Dalais-Pietersen称，外国人只能购买和投资特定的房地产开发项目，但这些项目都位于非常好的位置，通常是沿着海岸。附近配套商业中心，娱乐和学校等基础设施，应有尽有。

Seeff推荐两到四间卧室的公寓、四间卧室的顶层公寓和三到四间卧室的别墅。而最便宜的两居室公寓价格刚刚超过万兰特(万毛里求斯卢比)。

Seeff表示，10年的平均投资回报率为6%-7%，5年的固定保证回报率为4%。现在一些楼盘有很吸引人的开盘价格，只需缴纳10%的定金就可以占一个买房名额，十分划算。

南非人在毛里求斯投资房地产时需要何种签证？

毛里求斯是全球闻名的旅游度假目的地，越来越多的南非人正在这个岛上定居，享受退休生活，考虑到进出南非的便利条件，它是南非人第二居所的理想选择。

现获得毛里求斯居留签证所需的房地产投资起征点仅为37.5万美元，低于之前的50万美元。

Dalais-Pietersen称，对于两地工作的人员或还未决定永久居住的人员来说，毛里求斯推出的长期居留签证将是很好的选择。

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